北京：ＣＢＤ東擴房價漲７０００時間： 2014-04-22信息來源：周雪松）　作者：admin　責(zé)編：

 

  進入今年以來，北京房價普遍上漲。２３日，北京市規(guī)委在其網(wǎng)站公示“北京商務(wù)中心區(qū)（ＣＢＤ）東擴區(qū)規(guī)劃綜合方案”，記者注意到，自去年１０月“ＣＢＤ東擴”亮相至今，該區(qū)域平均房價已經(jīng)大漲了７０００元。

      ３月２３日，北京市規(guī)委在其網(wǎng)站公布“北京商務(wù)中心區(qū)（ＣＢＤ）東擴區(qū)規(guī)劃綜合方案”，公示為期３０天的，聽取公眾意見。根據(jù)上述方案， ＣＢＤ將在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上沿朝陽北路、通惠河向東擴展至東四環(huán)，東擴區(qū)總面積約３．０平方公里，規(guī)劃總建筑規(guī)模約７００萬平方米。屆時，ＣＢＤ東擴區(qū)的建設(shè)標準將高于現(xiàn)有區(qū)域，其中甲級商務(wù)寫字樓的比例約占５０％。

      記者注意到，從去年１０月９日在第十屆北京ＣＢＤ國際商務(wù)節(jié)發(fā)布會上，“ＣＢＤ有望啟動ＣＢＤ建設(shè)”亮相至今，ＣＢＤ東擴區(qū)域的樓市發(fā)展明顯快于其他區(qū)域。

      據(jù)北京中原三級市場部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，受該消息影響較大的區(qū)域主要有朝青板塊、百子灣板塊和朝陽公園板塊。這些區(qū)域的成交量從去年１０月開始月均環(huán)比上漲５０％以上，三區(qū)域合計成交量占朝陽區(qū)成交總合的比例也達到了４２％－４５％，房源均價由去年１０月的１４２５０元／平方米向上突破２萬元關(guān)口，上漲到了現(xiàn)在的２１２５０元／平方米，短短５個月內(nèi)上漲了７０００元，漲幅高達近５０％。

      從全市來看，盡管最近一手房成交有所下降，但還是出現(xiàn)了“無房不漲價”現(xiàn)象，商品房價格最高月漲幅高達三成。

      來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，３月上半月（３月１日—１５日），北京共成交期房商品住宅２５１２套，成交面積２７．４萬平方米。除去保障性住房，實際成交期房商品住宅為２３２４套，成交面積２５．９萬平方米，環(huán)比２月同期，分別下降２６．３％和２２．８％。

                                    責(zé)任編輯： 萬千